株式会社ADワークスグループ（ADWG）は、1886年（明治19年）2月に染物業として創業し、1976年に現グループ代表の就任を機に事業転換を行い不動産事業へ参入した総合不動産企業グループで、2026年に創業140年を迎える。代表取締役社長CEOは田中秀夫氏（昭和48年慶應義塾大学商学部卒、不動産特定共同事業者協議会代表理事（会長）、不動産三田会会員、経済同友会会員）、本社は東京都千代田区内幸町（日比谷国際ビル5階）、資本金63億47百万円、従業員数259名（2025年12月31日現在）、4都市に拠点を展開。2007年にJASDAQへ上場、2020年4月にテクニカル上場により東京証券取引所一部へ上場（証券コード2982）、2022年4月より東京証券取引所プライム市場へ移行。「Enhancing property value.」「不動産に『生命』を吹き込み、社会に新たな富の循環を創り出す。」を掲げ、明治19年の創業以来常に変化を恐れず挑戦を続け、既存の常識にとらわれない「しなやかな発創」で不動産のポテンシャルを最大化、収益不動産の開発から小口化商品の組成まで独自のバリューチェーンで多角的なソリューションを提供する。グループ会社に株式会社ADワークス、株式会社エー・ディー・ワークス、株式会社エンジェル・トーチ、A.D.Works USA, Inc.など。不動産証券化協会認定マスター10名、公認不動産コンサルティングマスター17名が在籍し、山本美月さんをイメージキャラクターにCMを放映、迅速な意思決定とガバナンス強化のため各事業部門と管理部門が有機的に連携する体制で透明性の高い経営を行い、サステナビリティ方針・推進体制を公開。宅地建物取引業（東京都知事（2）第105360号）、有料職業紹介事業（13-2-312641）、労働者派遣事業（派13-315105）。
働き方・勤務時間
応募資格・経験
選考・入社
事業フェーズ・仕事の性質
勤務地・通勤
業界（大分類）
＜主な業務＞
オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億~50億円規模が中心となります。
これまでのご経験を活かしながら、大阪・関西エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。
◆想定業務
物件情報収集
不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
大阪を中心に関西エリアがメインです（※将来的に拡大の可能性あり）
調査・判断
入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討
取得の可否を判断
仕入
物件購入に関する社内外の関係者との調整
契約・決済など、一連の手続きを実施
物件販売営業活動
既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、同社が保有するバリューアップ物件の販売活動
販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続
◆ポジションの魅力
◎ 5〜50億円規模の収益不動産を一気通貫で扱い、関西エリアの成長をリードできる
オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。
大阪を中心とした関西エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、リーダークラスは小規模組織の中核として、市場の開拓と案件推進の双方で中心的な役割を担っていただきます。
5〜50億円規模の物件を扱うため、調査・交渉・価値向上・販売の全工程を通じて高度な実務経験を積むことができ、スケールの大きい成果を創出する手応えがあります。
◎ 仕入れと販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる
本ポジションでは、物件取得のための情報収集・調査から、購入判断、契約、決済、そして販売戦略の実行までをトータルで担当します。
販売想定利回りや相場観を踏まえた助言・戦略検討を、仕入れ段階から行うことで、事業全体の収益性を左右する重要な意思決定に携わることができます。
実務を主体的に進めながら、将来的なマネジメントにもつながる視座を身につけていただける環境です。
◎ 仲介会社・金融機関・投資家など、多様なプロフェッショナルと連携しプロジェクトを推進できる
不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家といった外部パートナーと密にコンタクトを取り、良質な物件情報を収集しながら案件を前に進めます。
また、販売フェーズでは社内の法務・財務・企画部門と連携し、資料作成から契約・決済、クロージングまで一連のプロセスをリードいただきます。
多様な関係者と連携するプロジェクト推進力が身につくとともに、販売・仕入れ双方の専門性をバランスよく高められる点が魅力です。
◎ 九州事業の立ち上げフェーズに関与し、チームの成長を牽引できる
現在の大阪支店は全体で11名、営業7名の小規模組織で、今後は本格的な西日本の拠点として体制を整えていく構想があります。
今回のポジションはその“立ち上げメンバー”として、事業拡大の中心的な役割を担っていただく想定です。
既存メンバーの業務フォローやナレッジ共有を通じて、チーム全体の成果向上にも貢献でき、現場のリーダーとして経験を積むことができます。
東京本社・大阪支店との連携体制も確立しており、単独で抱え込むことなく、全国の専門家と協力しながら事業を推進できる環境が整っています。
◎ 経営と近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける
同社は2034年に営業利益200億円を目指す中、収益不動産事業は基幹領域としてさらなる拡大を計画しています。（2023年度実績：20.6億円）
重要な仕入れ・販売案件では、上長が経営層と議論しながら意思決定を進めており、リーダークラスもそのプロセスに近い立場で動くことができます。
事業ポートフォリオの考え方や中長期の市場戦略に触れながら働くことで、単なる営業職を超えた“事業を動かす視点”を身につけられる機会が豊富です。
◆働き方やチームの特徴
チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
■必要資格
宅地建物取引士
以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません）
主体的に考え、周囲を巻き込みながら成果を出せる方（特に重視）
指示を待つのではなく、自ら課題を見つけ、目的や背景を踏まえて最適な打ち手を考え、行動に移せる方
相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方
成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方
どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方
書類選考→一次面接→適性検査→二次面接→（三次面接）
※選考内容は、状況に応じて変更が生じる場合があります。
※オンライン適性検査あり（性格診断・所要時間：約10分）
⇒受検タイミング：二次面接前（※ポジションにより変動する場合あり）
LINEで相談する・応募する
フォーム入力も経歴書も不要です。「【大阪】アクイジション/ディスポジション（1棟収益不動産 仕入/販売営業職）（マネージャー候補） ◆リモートワーク制度あり」について聞きたいとLINEで送っていただければ、担当（松岡）が直接お返事します。質問だけ・情報収集だけでもかまいません。
すでに友だちの方は②だけでかまいません（求人名が入った状態でLINEが開きます）。うまく開かないときは、LINEで ID @697nxhbt を検索してください。
「応募する」を押すと、転職支援サービスの申し込みフォームに進みます。企業へ直接応募するのではなく、担当エージェント（株式会社エージェントベスト）が企業へ推薦する形で選考が進みます。ご利用は無料です（紹介手数料は採用企業負担）。
まだ転職を決めていない段階でもかまいません。経歴書のご用意は不要です。この求人の背景や求められている経験など、公開情報にないところからお話しします。
「電話で軽く話を聞きたい」は日程を決めずに、こちらから折り返す形です。ご希望の時間帯だけ伺います。
