株式会社カチタスは、東証プライム市場上場の中古住宅再生業界のパイオニア。中古住宅を買い取り、リフォームし、付加価値を高めて販売する買取再販事業で揺るぎない実績を築き、中古住宅買取再販事業の販売戸数ランキングで13年連続No.1（リフォーム産業新聞）、戸建住宅に限ればグループ会社の株式会社リプライスと合わせて2位以下に22倍程度の差をつける。買い取り実績は8万戸以上で、地域に根ざした全国130店舗以上の営業スタッフが地方都市を中心に対応。人口減少や少子高齢化で増加する空き家を買い取ってリフォームで新しい命を吹き込み新たな住人に届けることで、「まちづくり」や空き家問題の解消に貢献する。生活支援企業として「ローンの支払いが家賃より安い」を目指した低価格な住宅を販売し、金融機関探しのノウハウで世帯年収200万円の顧客の購入も実現、ローンや減税対策のサポートも行う。ニトリホールディングスと業務提携し、先進的なリフォーム事業者表彰を受賞。女性が長く働き続けられる環境や独自の人材制度を持つ。
応募資格・経験
選考・入社
組織・カルチャー
事業フェーズ・仕事の性質
業界（大分類）
【募集背景】
売り上げ拡大に伴い、買取・販売双方のお取引が多く、対応できる営業メンバーが不足しているため、人員拡大として採用します。また、2031年3月期までに1万件の販売を目標としており、この達成のための採用でもあります。
今期(2024年4月-2025年3月)は、営業部全体で20名の採用を目指しています。
おうちの買取・リフォーム企画・販売/お引き渡しまでトータルプロデュース！
空き家を扱うことも多く、社会問題への貢献をダイレクトに感じられるお仕事です。
■業務内容:
市場から独自のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを行うことで商品化、お客様へ販売していただく企画営業です。
買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。
資材設備メーカーへの大量発注、施工会社への安定発注から、高品質・低価格でのリフォームを実現。売主・買主双方の利益拡大が可能なビジネスモデルです。
■具体的業務:
1)買取
自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様の持ち込み案件や、地域の不動産仲介会社からご案内いただいた案件などが買取対象になります。
売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探す等の手法は取りません。
1度現地で内覧し、値付けに関わる情報収集、値付け交渉を挟み、社内査定で承認後、お客様と契約を行います。
買取価格の値付けは、リフォーム費用を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出します。リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談し決定してきます。
毎月約7-8件内覧し、最終的に約1件が契約成立となります。
2)リフォーム企画
買取時に想定した購入ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー工務店と相談しながら形にしていきます。
社内で共有されている成功事例などを参考に、間取り変更も含め、水回りの修繕や外壁工事などの適切なリフォームプランを設定します。
3)販売
住宅webサイトへお問い合わせいただいたお客様や、自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内いただいたお客様へ販売します。
物件見学を実施、資金計画後にご契約となります。
毎月約4-5件のお問い合わせへ対応し、最終的に約1件が契約成立となります。
単価は1000万円〜3000万円(平均1500万円)ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームするよりも、トータルでの販売価格はお安く提供できていると自負しております。
■目標:
※多くの方は目標を達成し、段々と職級を上げています。
■1日の流れ:
09:00- スケジュール確認・メール返信
09:30- 買取予定の物件についてインターネット上での事前情報収集
10:00- 買取予定の物件を現地調査、役所で情報収集
12:00- お昼
13:00- 買取済み物件の清掃作業、リフォーム工事状況の確認
16:00- 不動産仲介会社へ売り出しの依頼、買取案件のヒアリング
17:00- 事務作業(契約の取り交わし、書類の記入・提出、日報など)
■身に付くスキル:
買取から販売まで一人で一棟を担当するため、トータルコーディネーターとしての力が身につきます。
マーケティング・営業・サービス企画など、他の企業であればそれぞれの部署を経験しないと身につかないスキルを一度に取得できます。
また、不動産の買取から販売までを一気通貫でご担当いただくため、不動産としての基礎知識を一通り身につけることができます。
■仕事の魅力:
1、裁量が大きく、自己成長できる
買取から販売まで、ご自身で一棟をご担当いただきます。値付けや利益率の設定、リフォームプランから販売経路まで、ご自身で戦略を立てて作り上げた物件が無事に販売できた時の喜びはとても大きいです。
2、キャリアアップができる
拡大期のため、キャリアアップが叶う環境です。
新卒採用で入った方が3年目で店長職になるなど、ご自身の努力ややる気に応じてポストアサインが可能です。今後の店舗展開も拡大が予想されており店長職が増大、さらに部長職や副部長職などポジションも新設されている状況です。
インセンティブの上限もなく、個々人が適切に評価される仕組みが整っています。
3、自分自身が納得しているものを販売できる
完成品の販売ではなく、自身で考えたリフォームという商品企画を経て、自信を持って顧客に販売することができます。
4、チーム制で多くの仲間と喜びを分かち合うことができるエリアでのチーム制を導入しています。自分の目標達成だけでなく、エリアの目標達成に向け、切磋琢磨し情報共有をしながら業務を進めることができます。
下記三つの要件を満たす方
1、大卒以上（ただし、高校偏差値50以上であれば検討可能）
2、自家用車の持込ができる方(車両手当あり、ガソリンカード/ETCカード支給)
資格：普通自動車免許（AT可）
3。対人折衝経験1年以上(正社員・派遣社員・アルバイト問わず、対人折衝経験があれば問題ございません)
※幅広い業界にいた方が活躍しています!
(例:人材営業、広告営業、携帯ショップ店員、スーツ販売員、...)
書類選考
↓
WEB 一次面接(人事担当者)& SPI試験(能力・性格)
↓
WEB or 対面 二次面接(エリアマネージャー)
↓
対面最終面接(社長・役員)
※候補者様によって二次面接を実施しない場合がございます。
※選考を通じて総合職・広域職（エリア限定職）を決定いたします。
LINEで相談する・応募する
フォーム入力も経歴書も不要です。「【企画営業職】東証プライム上場/11年連続業界シェアNo.1/ニトリと資本・業務提携/全国の支店で募集中 U・Iターン歓迎！★研修充実／家賃補助／就業環境◎」について聞きたいとLINEで送っていただければ、担当（松岡）が直接お返事します。質問だけ・情報収集だけでもかまいません。
すでに友だちの方は②だけでかまいません（求人名が入った状態でLINEが開きます）。うまく開かないときは、LINEで ID @697nxhbt を検索してください。
「応募する」を押すと、転職支援サービスの申し込みフォームに進みます。企業へ直接応募するのではなく、担当エージェント（株式会社エージェントベスト）が企業へ推薦する形で選考が進みます。ご利用は無料です（紹介手数料は採用企業負担）。
まだ転職を決めていない段階でもかまいません。経歴書のご用意は不要です。この求人の背景や求められている経験など、公開情報にないところからお話しします。
「電話で軽く話を聞きたい」は日程を決めずに、こちらから折り返す形です。ご希望の時間帯だけ伺います。
