株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、2011年（平成23年）1月設立、代表取締役・河田憲二氏が率いる東京証券取引所グロース市場上場の不動産会社。本社は東京都江東区木場（BESIDE KIBA 3階）、資本金87,980,500円（資本準備金を含む、2025年9月末）、免許番号は国土交通大臣（1）第10112号。ルームセレクト社として創業し賃貸用不動産紹介を開始した後、現代表体制のもとAlbaLinkに社名変更して空き家買取再販事業を開始、賃貸用不動産仲介業から現業態へ転換し、TOKYO PRO Market上場を経てグロース市場に上場した。札幌から鹿児島まで全国に約30の支店を展開し、静岡県南伊豆町との初の自治体連携協定を皮切りに18自治体と連携協定を締結。ビジネスを通じて「空き家ゼロ」に挑むのは、この取り組みを持続可能な仕組みとして根付かせるためであり、この先さらに空き家が増えることが予想される日本において「空き家の利活用」を新たな社会の常識にすることを使命とし、空き家問題を事業によって解決してすべての家が価値を持つ未来に挑戦し続ける。民間企業や自治体、大学などが領域を越境して空き家問題の解決に取り組むプロジェクト、不動産有料引取業の健全な発展を目的とする組織、自治体と民間企業の意見交換会を通じた地方活性化支援、二地域居住等の官民マッチングなど複数の団体・官民連携組織に加盟し、公正性を重んじて空き家問題の解決に継続的に取り組む。ディスクロージャーポリシーやサステナビリティの考え方を公開。
働き方・勤務時間
応募資格・経験
選考・入社
組織・カルチャー
事業フェーズ・仕事の性質
勤務地・通勤
業界（大分類）
※宅建士の資格をお持ちの方をマストとさせてください※
【給料】
月給（基本給＋固定残業代）27.5万円~28.5万円
（固定残業代61,700円~64,000円）
※40時間声を越える時間外労働分の割増賃金は追加で支給。
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。
宅地建物取引士の資格保有者は別途資格手当として月10,000円を支給
※半期に一度、歩合が支給されます。
不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、再販する独自のビジネスモデルを展開しています。
自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとしたWebでの集客に注力しており、年間の問い合わせ件数は約6,500件(2023年度)と多くのお客様から選ばれています。
物件の仕入れから物件のバリューアップ、販売、引き渡しまで一貫して関わることができるため、川上から川下までの不動産知識を習得する事ができます。
【仕事の流れ】
(1)問い合わせ対応（電話・メール）
問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。
(2)現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。
(3)売買契約の締結
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。
(4)不動産のバリューアップ
権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。
(5)販売活動
販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。
(6)販売契約~引き渡し
販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。
【ポイント】
物件の仕入れからバリューアップ、再販までのすべてのフェーズに関わります。
そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。
戸建、土地、区分、収益、非住宅などAlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。
事業拡大に伴い、支店展開を進めています。
支店長、ブロック長などマネジメントにチャレンジできる機会も成果次第でございます。
リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ安定した集客を実現しています。そのため、顧客との交渉に割く時間を多く取って頂く事が可能です。
とはいえ、これから地域の業者とのコネクションを形成していくことが取り扱える件数が増えることが正しく、アウトバウンド営業が利益向上に適った戦略として支店が判断すると両軸で運用していくことが増えていきます。
【入社後の研修】
入社後はOJT研修がメインです。
まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。
仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。
約1ヶ月~3ヶ月程度でひとり立ちするイメージです。
【評価制度】
人事制度を導入しており評価機会は年2回（1月、7月）となります。
評価制度による月給の昇給機会と業績に対してのインセンティブ制度がございます。
【残業時間】
弊社は生産性と合理性の追求を全社価値観で掲げています。
生産性が良い社員とは、最短で最大の利益・成果を生み出す社員です。
よって長く働く社員が優遇される文化は存在しません。
2023年度の残業時間は平均で30時間ですので、まだまだ少ないと言える水準ではありませんが、より会社全体で残業時間を減らすためのコミュニケーションを活発にしていきます。
◆宅地建物取引士の資格
◆普通自動車免許（AT限定可）
※運転が可能であること
◆全国転勤が可能な方
◇不動産業界の経験
◇未経験であってもポテンシャル採用行っております。
エントリー
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書類選考
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1次面接（オンライン / 人事担当）＋適性検査
※90分の枠でお時間の確保をお願いいたします
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最終面接（対面 / 現場責任者【ブロック長＆支店長】）
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リファレンスチェック
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オファー面談
LINEで相談する・応募する
フォーム入力も経歴書も不要です。「【中途＿不動産売買事業部＿大阪支店＿営業】訳あり不動産の買取”の領域で業界No.1の認知度を目指す！」について聞きたいとLINEで送っていただければ、担当（松岡）が直接お返事します。質問だけ・情報収集だけでもかまいません。
すでに友だちの方は②だけでかまいません（求人名が入った状態でLINEが開きます）。うまく開かないときは、LINEで ID @697nxhbt を検索してください。
「応募する」を押すと、転職支援サービスの申し込みフォームに進みます。企業へ直接応募するのではなく、担当エージェント（株式会社エージェントベスト）が企業へ推薦する形で選考が進みます。ご利用は無料です（紹介手数料は採用企業負担）。
まだ転職を決めていない段階でもかまいません。経歴書のご用意は不要です。この求人の背景や求められている経験など、公開情報にないところからお話しします。
「電話で軽く話を聞きたい」は日程を決めずに、こちらから折り返す形です。ご希望の時間帯だけ伺います。
