オープンポジション（アセットマネジメント、アクイジション）アセットマネジメント

ヒューリック不動産投資顧問株式会社は、2016年11月にヒューリック株式会社の100％出資により私募リートの資産運用会社として設立され、2017年11月に「ヒューリックプライベートリート投資法人」の運用を開始した。代表取締役社長は天野雅美氏、本社は東京都中央区銀座、資本金1億円。ヒューリックグループが不動産デベロッパーとして培ってきた物件開発・投資・運用のノウハウとネットワークを最大限に活用し、不動産運用のプロフェッショナルとして高品質な資産運用サービスを提供、投資家の利益最大化に努める。受託者としてコンプライアンス・リスク管理を堅持するガバナンス体制を構築し、利益相反対策と第三者性を確保した公正・誠実な業務運営を掲げる。金融商品取引業（投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業）登録、宅地建物取引業免許、取引一任代理等認可を取得。

• 不明な点も聞きやすいフランクな組織です。
• 従業員は約40名で、男女比は約1：1。
• 運用残高が増加している中、互いに協力・補完しながら、業務を行っています。

■同社の特徴

• 大手デベロッパーであるヒューリックグループのAM会社であり、パイプラインが充実しております。
• 運用を受託する私募REIT、私募ファンドは都心のオフィス・商業施設・レジデンス・ホテル・ヘルスケア施設・物流施設等の多種多様なアセットを運用しています。
• 順調にAUMは拡大しており、アセットタイプも様々であることから、幅広い経験を積むことが可能です。

■【銀座】★ヒューリックグループの安定基盤 / 都心の主要エリアに豊富な物件を保有 / 転勤無し、土日祝休み、スライド勤務可、在宅・リモート可、オフィスカジュアル可、充実の福利厚生★

■職務内容

当社では、私募REITおよび私募ファンドの運用・取得・管理に関わる幅広い業務を展開しております。
本ポジションはオープンポジション採用となり、ご経験やスキル、ご志向を踏まえ、面談を通じて最適な部署・業務をご提案いたします。

■募集背景
事業拡大および運用資産の増加に伴い、将来の中核人材としてご活躍いただける方を幅広く募集しております。ご経験や専門性を踏まえ、最適なポジションをご提案いたします。

想定ポジション例

• ファンド事業部：私募ファンドのAMフロント・ミドル・バック業務

• 期中運用、管理業務（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携）
• ファンドの組成および出口関連業務
• 新規投資家、新規顧客開拓業務、将来的なコアファンド組成業務等
• SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整等
• リート事業部：私募REITのAMフロント業務
• 中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画の策定
• 保有物件のアセットマネジメント（期中運営、工事発注、予実管理、決算補助業務、投資家QA対応、売却業務等）
• 社内外関係者との折衝並びに業務推進
• 投資戦略部：私募REIT・私募ファンドのアクイジション業務
• 物件ソーシング業務、アンダーライティング業務、デューデリジェンス業務
• ドキュメンテーション業務、クロージング業務全般
• 投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る）

■応募資格

【必要な経験・能力等】

• Excel（苦手意識がなく、関数をそつなく扱える方）
• 自発的に業務に取り組んでいただける方
• コミュニケーション能力のある方
• 大卒以上

【歓迎（WANT）】

• ビジネス英語が可能な方
• 不動産証券化協会認定マスター
• 不動産鑑定士
• 宅地建物取引士
• ビル経営管理士

【その他】

• リファレンスチェック：必要に応じて実施

• 現在、新卒・既卒者を対象とした採用は実施しておりません。