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施工管理(投資用アパート)

建築施工管理(施工管理)正社員総合不動産・デベロッパー

企業情報

ケイアイスター不動産株式会社(KI-STAR REAL ESTATE CO.,LTD)は、1990年11月設立、東証プライム上場(証券コード3465)の総合不動産企業。本社は埼玉県本庄市西富田、東京(東京ミッドタウン八重洲・八重洲セントラルタワー)と大阪(堂島)に拠点を持つ。資本金48億2,800万円、従業員2,897名(2026年3月31日現在)。「すべての人に持ち家を」をビジョンに、創業者を擁して常に新しいアイデアとチャレンジ精神を持ち続ける「豊・快・楽(ゆたか)」創造企業として、豊かで楽しく快適なくらしの創造を通じて持続可能で豊かな社会づくりに貢献するサステナビリティ経営を推進。「リアル×テクノロジーで不動産業界を変えていく」不動産×IT企業として、アプリ導入で集積したデータを活用しながら愚直に家づくりに向き合い、透明な価格設定でアフォーダブルな住宅を提供する仕組みづくり「KEIAIプラットフォーム」と「コンパクト分譲住宅」を積極推進。1都6県の関東全域から北は宮城、南は鹿児島まで多角的に展開し、売上高2,000億円以上の規模で「日本一の総合不動産カンパニー」「日本一憧れの会社」を目指す。全国8か所で約1,700名が参加する安全大会を開催し、所属アスリートが文部科学省スポーツ功労者顕彰を受けるなどスポーツ支援も行う。

所在地
埼玉県本庄市西富田762-1
従業員数
2,664名(2025年3月31日現在)
上場区分
上場
企業サイト
ki-group.co.jp

仕事内容

【ミッション】
「投資家の期待を超える、高品質・短工期なアパートづくりの完遂」
投資用アパートにおいて、竣工の遅れはオーナー様の家賃収入(収益)に直結します。
決められた工期内で、投資用物件として最高水準の品質を担保し、「選ばれる物件」を形にすることがミッションです。現場の司令塔として、協力業者と連携し、資産価値を最大化させる施工の実現をお任せします。

【募集背景】
同社は現在、分譲戸建のみならず「投資用アパート事業」を次なる成長の柱として強力に推進しています。土地の仕入れから設計・施工までを一貫して行う強みを活かし、受注数は右肩上がりに増加中(年間360棟、将来的には500棟で日本一の計画)。
この拡大期において、施工管理人員を現在の16名から50名まで増員する計画があり、将来の管理職候補を含めた新たな仲間を急募いたします。

【業務内容】
自社開発の投資用アパート(主に木造・軽量鉄骨造)の新築工事における施工管理全般を担当します。

(1) プロジェクトの統括・工程管理

  • 9世帯規模のアパート物件において、標準工期180日を目指した高効率な工程を構築。
  • 常時最大3棟程度を並行して担当し、年間10棟の完工を目標に効率的に現場を管理します。

(2) ICTを活用したスマートな現場マネジメント

  • 現場にWebカメラ等のICT機器を導入しているため、毎日現場へ足を運ばなくても遠隔で安全・品質・進捗を徹底管理できる仕組みを構築しています。「従来の現場常駐型スタイル」から脱却し、高い生産性を実現しています。

(3) 投資用物件ならではの管理業務

  • 投資家(オーナー様)への引き渡しに向けた完了検査の立ち会い。
  • 「収益稼働日」を死守する、精度の高いデッドライン管理。

【ポジションの魅力】
(1) 現場発の「超充実した動画教育ライブラリ」で安心スタート
現場の監督たちが自ら作った、Googleのチャットルームからいつでもアクセスできる「動画教育ライブラリ」を完備。

  • 他工法の経験者やベテラン(50代など):約1ヶ月で同社の仕様やアパート建築のノウハウが腑に落ちます。
  • 戸建て経験のみの若手・ポテンシャル層:約3ヶ月で現場での独り立ちを支援する体制が整っています。

(2) 現場のDX化によるスマートな働き方とチーム体制
独自の現場管理システムやWebカメラの積極導入により、アナログな報告業務や無駄な現場巡回を徹底排除。エリアごとにチーム(エリア長・課長・メンバー)に分かれており、チームワークで生産性を上げる環境のため、メリハリをもった残業削減への取り組みが全社で進んでいます。

(3) 圧倒的なキャリアアップの速さと、将来への道筋
年間10棟というスピード感のある現場経験を通じ、短期間で圧倒的なスキルが身につきます。
また、アパート施工管理で突出した成果を出した方や希望者には、将来的には国策として予算がついている「木造中高層(4階建て以上)」や、インバウンド需要で拡大する「木造アパートメントホテル」など、最先端の特殊建築プロジェクトへキャリアを広げていく道筋も用意されています。

必須条件

  • 普通自動車運転免許(AT可)
  • 住宅(戸建・アパート等)の施工管理実務経験2年以上
  • 過去のやり方に固執せず、新しいやり方を柔軟に吸収できるスポンジのような姿勢(理念への共感)

※「戸建ての経験しかなく、アパートや集合住宅は初めてだがチャンスが欲しい」という30代前後の若手も歓迎します。

歓迎条件

  • 集合住宅(アパート・マンション)の現場管理経験者
  • RC造あるいは鉄骨造のご経験(将来的な木造中高層へのステップアップの際に飲み込みが早いため歓迎します)
  • 1級、2級建築施工管理技士、または1級、2級建築士の有資格者
  • 50代のベテラン層も大歓迎(これまでの経験を活かしつつ、今の時代のやり方や若い世代のスキルを柔軟に尊重し、相談に乗ってくださる方を求めています)

募集要項

給与(原文)
想定年収:500万~900万 ※前職保証あり 年収500万円~900万円 ※前職保証制度あり(現在の年収・経験・年齢を考慮して決定いたします)。 ※アパート事業は高い現場管理スキルを要するため、基本フィーのベースアップ(年収UPプロジェクト)を推進中! ※年俸制(年俸額の14分の1を毎月支給) 【キャリアステップ制度】 ・社会人経験3年以上:正社員としての採用(試用期間6カ月) ・社会人経験3年未満:契約社員としての更新期間あり(3カ月、3カ月、6カ月) <昇給・賞与> ■昇給:年1回(6月)※正社員登用後 ■賞与:年2回(7月・12月) <諸手当> ■通勤手当 └車通勤可(駐車場完備)※営業所による ■時間外手当 ■役職手当 ■家族手当 ■住宅購入手当 ■資格手当 ★年収UPプロジェクト推進中! 社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指し、その一環として、以下の制度を新設しました。 ◆社員紹介制度(条件を満たした場合、祝い金が支給されます)
勤務地
※勤務場所:同社グループの拠点全般 <勤務地詳細> ■東京都中央区(東京本社) ■東京都練馬区 ■東京都八王子市 ■埼玉県大宮市 ■埼玉県川口市 ■千葉県千葉市 ■千葉県松戸市 ■神奈川県相模原市(予定)
勤務時間
■9:00~18:00(実働8時間/休憩60分) ※残業前休憩あり(18:00~18:30の30分間) ★ICTツールの活用により、定時までに業務を終了できるようメリハリをもった環境づくりを推進しています
休日・休暇
■年間休日120日  (会社カレンダーに準ずる) ■完全週休2日制 ※土日 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■介護休暇 ■生理休暇 ■ハネムーン休暇 ■ボランティア休暇
福利厚生
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■社用携帯貸与(スマホ) ■資格取得支援(宅建士) ■産休育休制度(※取得実績多数) ■企業主導型保育園の保育利用 ■時短勤務制度(※適用条件あり) ■時差勤務制度(※適用条件あり) ■社員持株制度(※奨励金20%!) ■社員表彰制度 ■社内研修制度 ■慶弔金(結婚お祝い金・出産お祝い金など) ■ジョブローテーション制度 ■フリーエージェント制度 ■社内ホットライン設置 ■AMH(卵巣予備能)無料検査 ■カウンセラーによる健康相談無料 ■試用期間 ※試用期間6カ月:給与や待遇に変動はありません ■受動喫煙対策 対策あり 敷地内全面禁煙

選考プロセス

■選考フロー:書類選考→1次面接→最終面接→内定
※回数が変動する可能性があります。
※1次面接がオンライン実施の場合、最終面接は対面実施必須

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松岡 良次

株式会社エージェントベスト代表。大手人材会社およびスタートアップ人材企業にて、IT・スタートアップ・メガベンチャー企業の採用支援に従事。独立後はIT・スタートアップ・コンサル領域に特化し、20〜30代のキャリア支援を行う。(厚生労働大臣許可 13-ユ-316964)

想定年収500〜900万円 LINE この求人に応募する