【ファイナンス部】 シニアマネージャー

■仕事概要
当社のファイナンス部は、不動産投資の新しい付加価値を投資家・レンダーに提案、提供し、資金調達を担う重要な役割です。
私たちのビジネスは「不動産 × 事業」。 物件の価値だけではなく、事業との組み合わせによって生まれる無形資産の価値をどう最大化するか。そのためにどのような資本構成やファイナンス戦略を描くかが、事業の成否を大きく左右します。
上記背景から、当社では、ファイナンスチームを事業の勝ち筋を作る役割として位置づけています。主体的に考え、事業の視点でファイナンスを設計し、事業の成長を加速させたい方とぜひご一緒できればと思います。
本ポジションでは、ファイナンスマネージャーとして、投資家との関係構築から案件ごとの資金調達、ファイナンス戦略の立案・実行までを一気通貫で担っていただきます。
【Job Purpose】

• 事業成長を加速させるための資金調達基盤の構築・拡大
• 不動産×事業モデルにおける最適な資本構成の設計と実行
• 投資家・レンダーとの中長期的なリレーション構築

【Expected Outputs】

• 自ら案件の資金調達をリードし、クロージングまで完遂できる状態
• 投資家・レンダーとの安定的なリレーションを構築している
• 複数案件を同時にコントロールし、チームをマネジメントできる
• 事業成長に資するファイナンス戦略を主体的に提案・実行している

【Key Responsibilities】
■ 資金調達・投資家対応

• 新規投資家の開拓および既存投資家との関係構築・深耕
• 投資家向け提案資料の作成およびプレゼンテーション
• エクイティストーリーの設計・発信

■ 案件推進

• 不動産投資案件における資金調達のリード（組成〜クロージングまで）
• レンダーとの条件交渉および調整
• 期中における投資家・金融機関対応

■ 戦略立案

• 非連続な成長を実現するファイナンス戦略の立案・実行
• 案件ごとの資本構成（エクイティ／デット）の設計
• 事業戦略と連動した資金調達スキームの構築

■ マネジメント

• ファイナンスチームのマネジメントおよび育成
• 業務プロセスの整備・高度化

【Growth Opportunity】

• 国内外の投資家・金融機関とのネットワークを構築できる環境
• エクイティ／デットを横断し、バランスシート全体を設計する経験
• 「不動産 × 事業」による独自のエクイティストーリー構築に関与
• 資金調達を通じて、事業拡大の意思決定に近い立場で関与可能

【Message from Hiring Manager】

• 当社のファイナンス部は、単に資金を調達する部門ではありません。事業の成長スピードを加速させる「戦略機能」としてのファイナンスを担っています。
• 私たちのビジネスは「不動産 × ビジネス」。

物件の価値だけではなく、事業との組み合わせによって生まれる無形資産の価値をどう最大化するか。そのためにどのような資本構成やファイナンス戦略を描くかが、事業の成否を大きく左右します。

• だからこそ当社では、ファイナンスを守りの機能ではなく、事業の勝ち筋を作る役割として位置づけています。主体的に考え、事業の視点でファイナンスを設計し、事業の成長を加速させたい方とぜひご一緒できればと思います。

【Work & Culture】

• ハイブリッドワーク（オフィス／リモート）
• 多様なバックグラウンドを持つメンバー
• フラットでオープンなコミュニケーション環境

• 不動産ファイナンス（エクイティ／デット双方）の実務経験（目安5年以上）
• 不動産投資案件における資金調達の主担当経験
• 銀行、信託銀行、証券会社、不動産AM会社、PEファンド等での実務経験
• 投資家・金融機関との折衝経験
• PowerPoint、Excelを用いた資料作成スキル

• 不動産アセットマネジメントまたは投資実務経験
• ファイナンシャルモデリングの実務経験
• プログラミング／データ活用／DXに関する知識

• 主体的に課題を設定し、実行までやり切れる方
• 事業の成長と自身の成長を重ねて楽しめる方
• 不確実性の高い環境でも意思決定できる方
• ファイナンスを「手段」として事業価値創出に向き合える方