現場統括所長（新築RCマンション・建築施工管理）

株式会社明豊エンタープライズは、1968年9月設立、代表取締役会長兼社長・矢吹満氏が率いる東証スタンダード上場（証券コード8927）の不動産デベロッパー。本社は東京都目黒区目黒。資本金6億1,440万円、従業員151名（連結・2025年7月末）、売上高297億9,648万円（連結・2025年7月期）。創業50余年、物造りにこだわったデベロッパーとして東京23区を中心に250棟を超える「新築1棟投資用賃貸住宅」を提供してきた。2012年以降は賃貸マンション開発をコア事業とし、2014年から「MIJAS（ミハス）」シリーズ、2018年から「EL FARO（エルファーロ）」シリーズを城南・城西地区中心に供給。グループには賃貸代理・仲介・サブリースの株式会社明豊プロパティーズ、関西の株式会社ハウスセゾンエンタープライズ、建設会社の株式会社明豊エンジニアリング、総合建設の株式会社協栄組、台湾の現地法人を擁する。

■仕事概要
明豊エンタープライズグループの株式会社協栄組で、統括所長として複数の新築RCマンション工事現場の管理を担うポジションです。所長・職員のマネジメントを軸に、安全衛生・工程・予実・品質・労務の各管理を統括し、他部署・発注者との高度な折衝を担います。

■仕事の詳細
【所長・職員マネジメント】

• 週1回の現場巡回および定例会議への積極的参加
• 現場所長、次席との定期的な1on1面談による課題・悩みのヒアリング
• 慰労飲食などの機会を通じた円滑なコミュニケーションの構築

【安全衛生管理統括】

• 安全衛生管理計画書の作成・徹底指導
• 施工体制台帳のチェックと下請け会社の体制把握
• 月1回の安全衛生協議会への参加、現場巡視による不安全事象の根絶

【工程管理の統括】

• 月間工程表・マスター工程表の定期チェック
• マスター工程表と現状の進捗比較（早・遅延の日数把握）
• 資材等の市場動向を踏まえた早期の調達・手配検討

【予実・原価管理】

• 実行予算書の作成・確定および適正な予実管理の指導
• 月次の出来高・原価管理報告の精査
• 各業者からの請求書チェック、立替払い・ムダ使いのチェック・指導

【品質管理の統括】

• 設計図・仕様書、製作図・施工図、各工事ごとの納まりの基本チェック
• 試験成績書および工程内検査の立会い
• 漏水や施工不良リスクに対する入念な事前検討の主導

【労務・実行体制管理】

• 工程管理の徹底による準備・手配連絡遅れの防止
• 労務配置および必要人員の正確な把握と適正配置

【他部署・発注者連携】

• 営業・積算・設計および施主・設計者との高度な折衝・調整
• トラブル発生時の迅速な一次対応と全社的な利害調整

※経験・スキルに応じて担当範囲や役割は柔軟に検討。会社づくりへの参画も歓迎

• 建設業界での現場代理人・現場所長経験 10年以上、複数現場の統括マネジメント経験
• マネジメント経験（主任以下のメンバーへの業務指示・育成）
• 新築RC造マンション工事における上記経験
• 一級建築施工管理技士

【求める人物像】

• 明るく前向きな性格の方、周りと協力して仕事をすることが得意な方

面接は原則1回（最大120分）の来社で完結します。
1回の面接、または前半・後半に分けた2回の面接を実施いたします。
なお、面接に先立ってWeb適性検査（性格検査のみ）をご受検いただきます。
※状況に応じて、事前にWeb面接を実施させていただく場合があります。
※面接と並行してバックグラウンドチェックを実施させていただきます。

▼ 書類選考
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（▼ 状況に応じて、Web面接）
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▼ 面接：原則1回の来社
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▼ 内定
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（▼ 状況に応じて、オファー面談・現場見学等）
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▼ 内定受諾・入社