アクイジション（収益不動産の仕入営業）（マネージャー候補）

株式会社ADワークスグループ（ADWG）は、1886年（明治19年）2月に染物業として創業し、1976年に現グループ代表の就任を機に事業転換を行い不動産事業へ参入した総合不動産企業グループで、2026年に創業140年を迎える。代表取締役社長CEOは田中秀夫氏（昭和48年慶應義塾大学商学部卒、不動産特定共同事業者協議会代表理事（会長）、不動産三田会会員、経済同友会会員）、本社は東京都千代田区内幸町（日比谷国際ビル5階）、資本金63億47百万円、従業員数259名（2025年12月31日現在）、4都市に拠点を展開。2007年にJASDAQへ上場、2020年4月にテクニカル上場により東京証券取引所一部へ上場（証券コード2982）、2022年4月より東京証券取引所プライム市場へ移行。「Enhancing property value.」「不動産に『生命』を吹き込み、社会に新たな富の循環を創り出す。」を掲げ、明治19年の創業以来常に変化を恐れず挑戦を続け、既存の常識にとらわれない「しなやかな発創」で不動産のポテンシャルを最大化、収益不動産の開発から小口化商品の組成まで独自のバリューチェーンで多角的なソリューションを提供する。グループ会社に株式会社ADワークス、株式会社エー・ディー・ワークス、株式会社エンジェル・トーチ、A.D.Works USA, Inc.など。不動産証券化協会認定マスター10名、公認不動産コンサルティングマスター17名が在籍し、山本美月さんをイメージキャラクターにCMを放映、迅速な意思決定とガバナンス強化のため各事業部門と管理部門が有機的に連携する体制で透明性の高い経営を行い、サステナビリティ方針・推進体制を公開。宅地建物取引業（東京都知事（2）第105360号）、有料職業紹介事業（13-2-312641）、労働者派遣事業（派13-315105）。

■主な業務
同社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセットタイプの物件仕入れを担っていただくポジションです。
10億~50億円規模の大型案件も多く、業界でもハイレベルな仕入実務を通してスケールの大きな達成感を得られるとともに、自身の専門性を大きく高めることができます。
営業部門を組織的に強化・推進していくため、下記の領域を中心に幅広くご担当いただきます。

■想定業務
物件情報収集
不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
調査・判断
入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
取得の可否を判断
仕入れ
物件購入に関する社内外の関係者との調整
契約・決済など、一連の手続きを実施

■ ポジションの魅力
大型案件を統括し、スケールの大きな成果を創出
10億~50億円規模の不動産（オフィス・ホテル・レジデンスなど）を扱う案件において、プレイヤーとしての実務だけでなく、チームやプロジェクトを統括する立場で関与いただきます。複雑性・金額規模ともに業界でもトップクラスの水準であり、自らの意思決定が大きな金額・組織・顧客に影響を与えるという、ダイナミックかつ戦略的な業務を経験できます。
事業の起点を担う意思決定ポジション
仕入業務は同社事業の“入り口”として、極めて重要な意思決定を担う役割です。収益性や事業戦略との整合、リスク評価などを踏まえた投資判断力・市場眼・構想力が問われる領域であり、マネージャーとして全社的視座で判断を下す経験を積むことができます。
チームマネジメント・部門横断の連携推進
若手メンバーの育成・サポートはもちろん、商品企画・PM・法務・財務など社内他部門との連携を通じて、プロジェクト全体の進行管理や業務プロセスの改善にも携わっていただきます。マネージャーとして、チームの成果最大化とともに、部門の“仕組み化”にも貢献いただけるポジションです。
経営層と近い距離で動ける環境
戦略的な仕入判断や新規事業・商品投入に関する案件では、経営層と直接議論しながら意思決定を進めていただくこともあります。事業ポートフォリオ全体のバランスや将来の成長性を見据えた上で、中長期的な視点での提案・推進が期待されるポジションです。

■同社の働き方や社風の特徴
チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

以下いずれかのご経験
不動産業界での収益不動産に関わる営業経験(一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介)
AM会社でのアクイジションの経験

宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）

以下いずれかの経験
収益不動産（1棟）の仕入れ、開発、または販売の経験がある方
不動産業界で幅広いネットワークや人脈をお持ちの方
不動産売買営業、または事業用不動産の売買仲介の経験がある方

以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません）
相手の意図をくみ取りながら、社内外の関係者とロジカルに調整し、円滑なコミュニケーションが取れる方
チームワークを重視して仕事ができる方
成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
状況に応じて臨機応変に対応できる方
コツコツと地道に仕事を進められる方

書類選考→一次面接→適性検査→二次面接→（三次面接）

※選考内容は、状況に応じて変更が生じる場合があります。
※オンライン適性検査あり（性格診断・所要時間：約10分）
⇒受検タイミング：二次面接前（※ポジションにより変動する場合あり）