【株式会社協栄組】現場統括所長（新築RC・建築施工管理）建築施工管理

株式会社明豊エンタープライズは、1968年9月設立、代表取締役会長兼社長・矢吹満氏が率いる東証スタンダード上場（証券コード8927）の不動産デベロッパー。本社は東京都目黒区目黒。資本金6億1,440万円、従業員151名（連結・2025年7月末）、売上高297億9,648万円（連結・2025年7月期）。創業50余年、物造りにこだわったデベロッパーとして東京23区を中心に250棟を超える「新築1棟投資用賃貸住宅」を提供してきた。2012年以降は賃貸マンション開発をコア事業とし、2014年から「MIJAS（ミハス）」シリーズ、2018年から「EL FARO（エルファーロ）」シリーズを城南・城西地区中心に供給。グループには賃貸代理・仲介・サブリースの株式会社明豊プロパティーズ、関西の株式会社ハウスセゾンエンタープライズ、建設会社の株式会社明豊エンジニアリング、総合建設の株式会社協栄組、台湾の現地法人を擁する。

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統括所長として、複数の新築RCマンション工事現場管理をお任せします。

■ 所長・職員マネジメント

• 週一の現場巡回および定例会議への積極的参加
• 現場所長、次席との定期的な1on1面談による課題・悩みのヒアリング
• 慰労飲食などの機会を通じた円滑なコミュニケーションの構築

■ 安全衛生管理統括

• 安全衛生管理計画書の作成・徹底指導
• 施工体制台帳のチェックと下請け会社の体制把握
• 月一回の安全衛生協議会への参加、現場巡視による不安全事象の根絶

■ 工程管理の統括

• 月間工程表・マスター工程表の

定期チェック

• マスター工程表と現状の進捗比較（早・遅延の日数把握）
• 資材等の市場動向を踏まえた早期の調達・手配検討

■ 予実・原価管理

• 実行予算書の作成・確定および適正な予実管理の指導
• 月次の出来高・原価管理報告の精査
• 各業者からの請求書チェック、立替払い・ムダ使いのチェック・指導

■ 品質管理の統括

• 設計図・仕様書、製作図・施工図、各工事ごとの納まりの基本チャック
• 試験成績書および工程内検査の立会い
• 漏水や施工不良リスクに対する入念な事前検討の主導

■労務・実行体制管理

• 工程管理の徹底による準備・手配連絡遅れの防止
• 労務配置および必要人員の正確な把握と適正配置

■他部署・発注者連携

• 営業・積算・設計および施主・設計者との高度な折衝・調整
• トラブル発生時の迅速な一次対応と全社的な利害調整

※ご経験・スキルに応じて、担当いただく業務範囲や役割については柔軟に検討します。
これまでのご経験を活かし、会社づくりにも関わっていただける方を歓迎します。

• 建設業界での現場代理人・現場所長経験 10年以上、複数現場の統括マネジメント経験
• 一級建築施工管理技士もしくは、同等とみられる実績
• 新築RC造マンション工事における上記経験

■応募資格の詳細

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本項目はエージェント様向けの内部情報です。
求職者様には、そのままの形でお伝えされないようお願いいたします。
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人物像は以下のとおりです。

• プレイヤー思考から脱却し、組織的・俯瞰的に複数現場をバックアップできる方
• 所長や若手職員の育成に熱意を持ち、対話を重視するコミュニケーションができる方
• 経営視点（予実・原価管理、リスクヘッジ）を持って現場を牽引できる方
• 各種トラブル時には、主体的に組織内外を横断し解消および再発防止対策の立案ができる方

上記要件を満たし、かつ下記を1～5すべて満たす場合は【書類通過を確約】いたします。
予め求職者様に対して確約いただいても問題ありません。
（下記はあくまで書類通過確約ラインであり、この条件を満たさない方のご推薦も承ります）

（1）新築RC造マンション工事における現場所長経験
（2）一級建築施工管理技士
（3）59歳まで
（4）過度な転職歴がない
（5）日本語ネイティブレベル

なお、65歳定年ですが、年齢の最上限は「70歳まで」を想定しています。
65歳以上の方は契約社員又は業務委託契約を締結させていただきますが、長く就業していただける環境（内外勤業務）を整えます。

■アピールポイント

■良質な顧客基盤により、案件規模・エリア・工期等が安定
└ 案件規模は「5〜10億円規模RC造中高層マンション」に特化
└ エリアは首都圏100%、賃貸マンション案件が大半のため駅近でアクセス良好
└ 工期は階数 +8～9か月目安（別途準備1か月）

■複数現場の掛け持ちなし＆手厚いサポート体制あり
└ 一現場専任制で、着工から竣工まで一つの現場を一貫して担当
└ 統括所長が横断的に支援しており、所長が現場で孤立しない仕組みを整備
└ 本社工務部・営業部・安全管理部門もバックアップ

■持続的に働きやすい現場環境づくりを推進中
└ 完全週休2日制、年間休日127日（2025年度）、年末年始休暇、夏季休暇など
└ 4週8休制度もモデル現場から展開中
└ クラウド勤怠管理を導入、工事部の残業を月平均30時間に抑える取り組みを実施中

面接は原則1回（最大120分）の来社で完結します。
1回の面接、または前半・後半に分けた2回の面接を実施いたします。
なお、面接に先立ってWeb適性検査（性格検査のみ）をご受検いただきます。
※状況に応じて、事前にWeb面接を実施させていただく場合があります。
※面接と並行してバックグラウンドチェックを実施させていただきます。

▼ 書類選考
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（▼ 状況に応じて、Web面接）
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▼ 面接：原則1回の来社
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▼ 内定
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（▼ 状況に応じて、オファー面談・現場見学等）
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▼ 内定受諾・入社

■選考フローの詳細

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本項目はエージェント様向けの内部情報です。
求職者様には、そのままの形でお伝えされないようお願いいたします。
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応募資格／応募資格の詳細に記載の要件を満たす候補者は、
上記選考フローの通り原則1回の来社で完結します。

なお、前半を終えて採用可能性がある場合にのみ後半を実施するため、
「1回の面接、または前半・後半に分けた2回の面接」と案内しています。

例外的にWeb面接を挟むケースは主に下記2点です。
その場合には①②どちらなのか調整時点でお伝えするようにします。

①要件を満たしていないが可能性を検討したい場合
→ ポジティブな材料を探るためにまずWeb面接を実施します
②書類通過確約でのご推薦だが、ご経歴等から採用可能性が限りなく低い場合
→ ご来社いただく負担をおかけしないようWeb面接で実施します

■採用説明資料

株式会社協栄組 建築施工管理ポジションの採用説明資料を作成しました。
下記URLをそのまま求職者様にご共有いただいて問題ございません。
ぜひご活用いただけますと幸いです。

■本ポジションに関するお問い合わせ先

ポジションに関するご質問やご推薦前の候補者様に関するご相談など、
ぜひお気軽にご連絡いただけますと幸いです。

📞電話番号
03-5434-7651
※代表番号のため八反田（ハッタンダ）をお呼び出しください。

✉️メール
hr@meiho-est.co.jp
saiyo@meiho-est.co.jp
※お手数ですが上記両方を宛先に含めてご連絡ください。

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