【東京】国内不動産事業を推進する法務・リスク管理担当　◆リモート制度あり

株式会社ADワークスグループ（ADWG）は、1886年（明治19年）2月に染物業として創業し、1976年に現グループ代表の就任を機に事業転換を行い不動産事業へ参入した総合不動産企業グループで、2026年に創業140年を迎える。代表取締役社長CEOは田中秀夫氏（昭和48年慶應義塾大学商学部卒、不動産特定共同事業者協議会代表理事（会長）、不動産三田会会員、経済同友会会員）、本社は東京都千代田区内幸町（日比谷国際ビル5階）、資本金63億47百万円、従業員数259名（2025年12月31日現在）、4都市に拠点を展開。2007年にJASDAQへ上場、2020年4月にテクニカル上場により東京証券取引所一部へ上場（証券コード2982）、2022年4月より東京証券取引所プライム市場へ移行。「Enhancing property value.」「不動産に『生命』を吹き込み、社会に新たな富の循環を創り出す。」を掲げ、明治19年の創業以来常に変化を恐れず挑戦を続け、既存の常識にとらわれない「しなやかな発創」で不動産のポテンシャルを最大化、収益不動産の開発から小口化商品の組成まで独自のバリューチェーンで多角的なソリューションを提供する。グループ会社に株式会社ADワークス、株式会社エー・ディー・ワークス、株式会社エンジェル・トーチ、A.D.Works USA, Inc.など。不動産証券化協会認定マスター10名、公認不動産コンサルティングマスター17名が在籍し、山本美月さんをイメージキャラクターにCMを放映、迅速な意思決定とガバナンス強化のため各事業部門と管理部門が有機的に連携する体制で透明性の高い経営を行い、サステナビリティ方針・推進体制を公開。宅地建物取引業（東京都知事（2）第105360号）、有料職業紹介事業（13-2-312641）、労働者派遣事業（派13-315105）。

＜主な業務＞
営業活動や新規事業を法務・リスクマネジメントの側面から支える「事業伴走型」の業務推進ポジションです。契約チェックや法的リスク対応だけでなく、営業担当や企画部門と連携し、ビジネスの前進をサポートしていく役割を担っていただきます。

＜想定業務＞
◎契約書・法令対応のリーガルチェック（※メインで担当いただきます）：
事業に関連する契約書や法的書類のチェックを行い、リスクを最小限に抑えます。
取り扱い例：?棟不動産売買契約、区分オフィス契約、受益権・小口化商品（不特法関連）、賃貸借契約、管理委託契約など

• 保有物件のリスクマネジメント

法務部とも連携しながら、購入・商品化・販売・受託管理までの各フェーズにおいて、リスク回避や対応策の助言を行います。

• 契約書面の改定・法令対応：

法改正等に応じて契約書のひな形を見直しを行います。

• 許認可申請のサポート：

総務部や法務部などと連携し、事業に必要な許認可申請のサポートを行います。

◆ポジションの魅力

• 事業の意思決定に関与できる：

契約業務やリスク管理にとどまらず、営業と連携しながら事業の最適化を図る役割を担います。
法的側面とビジネス視点の両方から、不動産事業の深い理解を得られます。

• 幅広い不動産知識を習得可能：

当社は多様なアセットタイプ（オフィス・商業施設・一棟マンションなど）を扱うため、不動産に関する知識を網羅的に学べます。

• 組織づくりに関与できる：

新規事業の拡大や既存事業の拡大に伴い、部門の強化を計画中。組織づくりにも携われる環境です。

＜事業への関わり方イメージ＞

• 物件の仕入れ

→ 物件の適法性や契約リスクをチェックします

• バリューアップ（建物のリノベーション）

→ 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします

• 物件の販売

→ 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います

• 販売後物件の管理・アフターサポート

→ 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します

下記いずれかのご経験

• 不動産業界での営業経験5年以上（売買仲介・土地活用など）
• 不動産業界の事業部門における法務経験

※宅建業法、賃貸住宅管理業法に対する知見がある方
※コーポレート法務のみの経験は不可・事業に関わる法務業務に携わった経験がある方

• 投資用不動産に関する業務経験（仕入れ・販売・管理など）
• チームマネジメントやプロジェクト管理の経験

• 宅地建物取引士（尚可、未取得の場合は入社1年以内に取得いただきます）

下記複数該当する方（すべてに該当する必要はありません）
◎相手の意図をくみ取りながら、円滑なコミュニケーションが取れる方（特に重視）
◎成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方（特に重視）

• 全体を俯瞰し、客観的に判断することができる方
• チームワークを重視して仕事ができる方
• 成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
• コツコツと地道に仕事を進められる方

書類選考→一次面接→適性検査→二次面接→（三次面接）

※選考内容は、状況に応じて変更が生じる場合があります。
※オンライン適性検査あり（性格診断・所要時間：約10分）
⇒受検タイミング：二次面接前（※ポジションにより変動する場合あり）