事業開発担当（空き家再生事業部）

MISAKI GROUP株式会社（MISAKI GROUP CO., LTD.）は、CEO・阿部真希子氏が率いる、日本企業の中華圏進出とインバウンド支援を手がける会社。所在地は東京都港区麻布十番一丁目、資本金5,000,000円。海外進出支援・マーケティング・商品企画および販売・輸出入業務を事業とし、戦略設計から現地実行まで10年以上の実務経験を持つチームが伴走する。海外進出コンサルティングでは市場調査から進出戦略の構築、法人設立まで幅広くサポートし、中国における商標登録を調査から出願・登録まで一貫してサポートして過去5年間で300件を超える支援実績を持つ。広告・マーケティング施策では台湾主要3都市（台北・台中・高雄）でのOOH広告を中心にSNS・KOL運営等を組み合わせて現地における認知形成を支援。インバウンド支援事業では在日外国人コミュニティに強いインフルエンサーと連携した店舗集客・ブランド認知向上、中国語（簡体字・繁体字）・英語での訪日客向けSNS発信、翻訳調にならないネイティブレベルの多言語コンテンツ制作を行う。

■仕事概要
全国的な空き家の増加と地方移住・二拠点居住・インバウンド向け宿泊需要の高まりを背景に、古民家・空き家の買取再販を核として立ち上げる新規事業の事業開発推進者です。物件の仕入れから再生（リフォーム）企画、販売・出口戦略の構築までを一気通貫で担い、個別物件を事業として成立させて実績を積み上げながら、まだ確定していない事業スキーム・業務プロセスそのものを設計していきます。

■仕事の詳細

• 市場・競合の情報収集
• 古民家・空き家の仕入れに関する情報収集・交渉（自治体空き家バンク、地元不動産業者、相続案件等）
• 物件の再生（リフォーム）企画立案、工務店・職人ネットワークとの折衝
• 案件の経済性評価・収益シミュレーション（仕入れ〜改修〜販売の収支設計）
• 販売・出口戦略の構築（実需向け販売、宿泊事業者向け売却、賃貸運用等の複線化）
• 社内外の関係者を巻き込んだ案件形成・進行管理
• 自治体・地域関係者との利害調整（補助金活用、地域連携等）
• 将来的な業務フロー・判断基準・事業プロセスの整備および標準化

【働き方】
東京オフィスへの出社を前提とし、物件所在地への出張を伴います。

【必須（MUST）】

• 以下のいずれかの領域での実務経験（目安5年以上）
• 年数の長さよりも、携わってきた業務の中で「何を動かし、どんな成果を出したか」を具体的に語れること（若手であっても、限られた経験の中で事業成長に貢誠した実績・成果を重視します）
• 中古住宅・空き家の買取再販事業における実務経験（仕入れ、リフォーム企画、販売等）
• 不動産開発、リフォーム・リノベーション事業における事業開発経験
• 不動産仲介・売買における法人営業、事業開発経験
• 収益シミュレーション能力（事業の経済性を自ら試算し、投資判断の材料を組み立てられること）
• 社内外の複数のステークホルダーを巻き込み、利害を調整しながら案件を前に進めた経験
• 不確実性の高い環境下でも、自ら考え主体的に動ける事業者マインド

【歓迎（WANT）】

• 中古住宅買取再販事業者（カチタス等）での実務経験
• 古民家・伝統的建造物のリフォーム、再生に関する知見
• 空き家バンク、自治体の空き家対策事業との連携経験
• 宿泊事業、民泊運営に関する知見・実務経験
• 新規事業立ち上げフェーズでの推進経験
• 地方創生、移住促進に関する事業への関心・知見

※特定の資格は必須ではありません。実務経験・実績を重視します。

【求める人物像】

• 年齢や社歴の長さではなく、成果への貢献度で評価したいと考えています。

実務経験は必須条件に記載の水準を満たした上で、携わった案件でどのような役割を担い、どんな成果を出したかを選考の中で丁寧にお伺いします

• 「運用する人」ではなく、事業そのものを構想し成立させたい方
• 構想や戦略を、具体的な案件・数字に落とし込める方
• 事業スキームが未確定な環境を前提に、その中で成果を出すことを楽しめる方
• 外部の提案を鵜呑みにせず、より良いスキームへとブラッシュアップできる方
• 社内外との調整を厭わず、周囲を巻き込みながら案件を推進できる方
• 実務だけでなく、将来的な事業の型化・標準化にも前向きな方