掲載データをもとに当社が整理したものです。選考の通りやすさや社風は、担当にお尋ねください。
応募資格・経験
キャリア・成長
勤務地・通勤
MAIとは
MAI (メルディアアセットインベストメント) は、メルディアグループ内で収益不動産を専門に扱っています。
メイン事業としては木造アパート分譲事業で、特に都心駅近の高利回り新築アパートに強みを持っています。また、木造建築だけではなく、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなどの不動産開発事業も展開しており、RC造の建築も行っています。グループのノウハウやネットワークを活かし、用地取得から企画、設計、施工、販売、賃貸管理まで一貫したサービスを提供しているのが特徴です。
[3年連続！全国賃貸住宅新聞社の「賃貸住宅に強い建設会社 年間完工数ランキング2024」で第3位にランクイン]
https://mai-meldia.com/cate1/3698/
■仕事内容
株式会社MAIへ出向し、賃貸オーナー様の収益最大化を目指し、入居者の斡旋から物件管理までをトータルでサポートします。
〈具体的な業務〉
〈未経験からのキャリア形成〉
賃貸管理やメンテナンス業務の経験者はもちろん歓迎ですが、今回は全くの未経験の方も大歓迎です。
面倒見の良い先輩社員が丁寧に指導し、あなたの成長をサポートします。
〈働き方とキャリアパス〉
担当物件は首都圏が中心です。あなたの経験や成長スピードに合わせて、徐々に業務をお任せしていくのでご安心ください。
将来的には社内でのジョブローテーションも可能であり、様々な業務を経験しながらキャリアを積んでいける環境です。
関わるステークホルダー
◆物件オーナー
◆テナントや入居者及びその親族や関係者
◆賃貸仲介会社
◆メルディア及びMAI内の他部門担当者
◆建築に付随する設備機器の各メーカー
◆外部委託先PMの協力会社
◆外部委託先BMの協力会社
◆簡易工事等の協力会社
◆退去立会の原状回復工事等の協力会社
◆外部委託のコールセンター
◆外部委託の駆付けサービスの協力会社
◆外部委託の共用部清掃会社及びゴミの民間回収会社
◆行政区の清掃事務所
◆町内会、自治会
◆家賃保証会社
◆少額短期保険引受会社
◆インターネットサービス提供会社
◆不動産広告の協力会社
◆賃貸管理に付随する管理システム会社
一日のスケジュール例
09:15～09:30 出社
09:30～12:00 メールチャットのチェック/電話受付対応/クレーム等対応
契約進捗管理/オーナー対応/仲介業者や入居者の都度問合せ対応
管理表更新/募集準備/書類作成/協力会社打合せ/現地対応業務
他イレギュラー対応
12:00～13:00 ランチ
13:00～18:30 メールチャット対応/電話受付対応/クレーム等対応
契約進捗管理/オーナー対応/仲介業者や入居者の都度問合せ対応
管理表更新/募集準備/書類作成/協力会社打合せ/現地対応業務
他イレギュラー対応
振返り、明日以降の行動確認
【必須】
■高卒以上
■普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎】
■賃貸管理の実務経験をお持ちの方（年数不問）
人物イメージ
◆PC操作スキルがあること(Excel・Word・PowerPoint・chrome)
◆最後までやりきる気概があること
◆人に相談・連携できるコミュニケーション力があること
◆社会人としての一般常識があること
メルディアのカルチャー
PJチーム
「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。
各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。
家づくりへのこだわり
その土地やそこに住まうお客様のライフスタイルはそれぞれが特別かつ、1つとして同じものはないからこそ、メルディアグループは1棟1棟異なる住宅を作っています。
また住宅は公共の芸術と捉え、お客様だけではなく、その環境に住まう人々の生活を豊かにすることに繋がっていると考えており、家づくりに一切の妥協はありません。
正当な評価制度
年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。
風通しの良さ
新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風です。20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気で非常に活気のある職場です。同業種からの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。
一次面接のポイント
【何を見ているか】
職務遂行に必要な基礎的なスキル及び経験の有無
明確かつ的確な意思伝達能力
当該業界及び職種を選択した明確な理由
礼節をわきまえ、協調性のある人物であるか
職務内容及び企業文化への適合性
【よく聞かれる質問】
これまでの経歴の意思決定の背景
（なぜその進路を選んだか、１社目の入社理由など）
転職をして何を叶えたいのか
（スキルの幅を広げたい・年収アップ・労働環境改善など）
長期就業する上で自身にとって必要な要素
（就業環境、カルチャーが合うか、ビジョンに共感できるかなど）
最終面接のポイント
【何を見ているか】
過去の経歴に関する質問に対して冷静に回答できる対人力・ストレス耐性
業務上必要なスキルセットの掘り下げ、事実確認
企業の将来展望と個人の長期的なキャリアプランとの整合性
企業の価値観や文化への順応性
【よく聞かれる質問】
厳しい環境下でも、頑張る動機はなにか、モチベーションの源泉となるものは何か
（家族や誰かの為・物欲などの欲がある・そもそも負けず嫌い・明確な目標がある）
こんな方に内定を出しました
◆賃貸仲介営業（29歳
男性
高卒）
【応募理由・転職軸】
大学中退後、飲食店で副店長として店舗運営を担当し、興味があった不動産業へ転職。仲介よりもオーナーや賃借人と長期にわたってコミュニケーションが取れる賃貸管理に挑戦するため転職。
【評価ポイント】
非常に誠実な人柄であり好印象。来日6年で日本語も流暢だし宅建も取得しているので、基礎能力も高いほうなのだと思う。営業マンとしてはやや物足りなさが残るが、賃貸管理候補としては良い戦力になりうると判断。
◆賃貸仲介営業（44歳
男性
大卒）
【応募理由・転職軸】
物件のご案内から、管理物件の対応まで幅広く対応しているが、仲介業務の数字達成に追われることで、管理物件が片手間対応となっていることへの課題認識があり、もっとオーナーと向き合った仕事をしたいと考えたため
【評価ポイント】
管理業務への非常に前向きな姿勢が印象的で、誠実で謙虚な人。即戦力人材で、顧客対応／オーナー対応も問題なくこなせるし、年齢とや経験値やスキル的には、早々にマネージャーとしても活躍を期待できる。
◆投資用不動産／販売営業（23歳
男性
高卒）
【応募理由・転職軸】
偏差値60ほどの大学を卒業後、不動産会社に入社し、投資マンションの営業を担当。
【評価ポイント】
爽やかなタイプで対人印象は良い。退職理由を「正直つらくて辞めました」と言えるくらい素直。ただ早期離職に関しては反省しており、今回は会社をしっかり吟味すると言っているので、チャンスをあげたい。
LINEで相談する・応募する
フォーム入力も経歴書も不要です。「PM賃貸管理【MAI配属】都心駅近アパート×自社一貫体制！入居率が高く社内連携もスムーズ／新宿勤務限定」について聞きたいとLINEで送っていただければ、担当（松岡）が直接お返事します。質問だけ・情報収集だけでもかまいません。
すでに友だちの方は②だけでかまいません（求人名が入った状態でLINEが開きます）。うまく開かないときは、LINEで ID @697nxhbt を検索してください。
「応募する」を押すと、転職支援サービスの申し込みフォームに進みます。企業へ直接応募するのではなく、担当エージェント（株式会社エージェントベスト）が企業へ推薦する形で選考が進みます。ご利用は無料です。
まだ転職を決めていない段階でもかまいません。経歴書のご用意は不要です。この求人の背景や求められている経験など、公開情報にないところからお話しします。
「電話で軽く話を聞きたい」は日程を決めずに、こちらから折り返す形です。ご希望の時間帯だけ伺います。
