アパート住宅設計
建築設計（建築・土木） 正社員 総合不動産・デベロッパー
企業情報 ケイアイスター不動産株式会社（KI-STAR REAL ESTATE CO.,LTD）は、1990年11月設立、東証プライム上場（証券コード3465）の総合不動産企業。本社は埼玉県本庄市西富田、東京（東京ミッドタウン八重洲・八重洲セントラルタワー）と大阪（堂島）に拠点を持つ。資本金48億2,800万円、従業員2,897名（2026年3月31日現在）。「すべての人に持ち家を」をビジョンに、創業者を擁して常に新しいアイデアとチャレンジ精神を持ち続ける「豊・快・楽（ゆたか）」創造企業として、豊かで楽しく快適なくらしの創造を通じて持続可能で豊かな社会づくりに貢献するサステナビリティ経営を推進。「リアル×テクノロジーで不動産業界を変えていく」不動産×IT企業として、アプリ導入で集積したデータを活用しながら愚直に家づくりに向き合い、透明な価格設定でアフォーダブルな住宅を提供する仕組みづくり「KEIAIプラットフォーム」と「コンパクト分譲住宅」を積極推進。1都6県の関東全域から北は宮城、南は鹿児島まで多角的に展開し、売上高2,000億円以上の規模で「日本一の総合不動産カンパニー」「日本一憧れの会社」を目指す。全国8か所で約1,700名が参加する安全大会を開催し、所属アスリートが文部科学省スポーツ功労者顕彰を受けるなどスポーツ支援も行う。
所在地 埼玉県本庄市西富田762-1 従業員数 2,664名（2025年3月31日現在） 上場区分 上場 企業サイト ki-group.co.jp 仕事内容 「日本一のアパート事業」を目指す急成長部門にて、木造3階建て共同住宅（木3共）を中心とした意匠設計・申請業務をお任せします。
事業立ち上げから5年。現在は、首都圏のみならず関西・東海・東北・九州エリアへの進出を進めている「第二創業期」とも言えるフェーズです。単に図面を引くだけでなく、事業拡大のスピード感の中で、組織と共に成長できる環境です。
1. 具体的な設計実務
主に投資用アパート（木造軸組工法、一部軽量鉄骨造）の企画から実施設計までを一貫して担当します。 ボリュームチェック・プランニング: 敷地条件や事業収支を考慮し、最大限の収益性を生むプランを企画します。 基本・実施設計: JW CAD、ARCHITRENDを用いた図面作成。 法規チェック・申請業務: 建築基準法および消防法に基づく適合確認、確認申請手続きなど 2. この仕事の専門性（戸建住宅との違い）
アパート設計は「特殊建築物」に該当するため、一般的な小規模住宅よりも高度な知識が求められます。 法規制のクリア: 建築基準法に加え、消防法や各自治体の条例など、多角的な視点でのチェックが必要です。 構造へのアプローチ: 木造3階建て（木3共）は構造的な難易度も高いため、意匠設計者であっても構造的な視点（直下率の検討など）を持って設計する面白さがあります。 ※現在は外部へ委託している構造計算を、将来的には「社内で一部または全て完結できる体制」への移行を目指しています。構造設計のスキルを磨きたい方、知識を活かしたい方にはチャンスの多い環境です。
3. チーム体制と働き方
組織構成: 責任者（井出）のもと、課長2名が率いる2つのチーム制でプロジェクトを回しています。 プレイスタイル: 今回の募集では、マネジメント専任ではなく、設計の実務を担う「プレイヤー」として活躍していただける方を求めています。 未経験からのステップアップ: 共同住宅の経験がない方（戸建のみの経験者）でも、入社後のレクチャーやOJTを通じて、特殊建築物の法規制や木3共の設計ノウハウを習得可能です。 4. 事業の将来性とやりがい
エリア拡大の最前線: 今後、全国主要都市への展開を計画しており、新しいエリアの法規制や特性に合わせた設計にチャレンジできます。 部門創りの手応え: まだ完成された組織ではないため、業務フローの改善や新しいツールの導入など、個人の気づきや頑張りが部門の成長にダイレクトに反映されます。「組織の歯車」ではなく「組織を作るコアメンバー」としての実感が得られます。 必須条件 建築設計の実務経験をお持ちの方 特に、木造（在来工法）または軽量鉄骨造での共同住宅設計経験が2年以上ある方は即戦力として優遇します。 戸建住宅（小住宅）の設計経験のみの方も、共同住宅へ挑戦する意欲があれば歓迎します。 基本的なPCスキル・ビジネスマナーをお持ちの方 円滑なコミュニケーションが図れる方 歓迎条件 構造に関する知見をお持ちの方 構造設計、構造計算の実務経験、または豊富な知識がある方は特に歓迎します。 JW CAD、ARCHITRENDの使用経験 求める人物像 30代~40歳前後の方が中心に活躍しているチームです。 日々変化するアパート事業のスピード感についてこられる方。 受け身ではなく、自ら考え行動し、日本一を目指す熱意をお持ちの方。 募集要項 給与（原文） 年収600万円~1000万円
想定年収：年収600万円~1000万円
※年俸制となります。
※経験・年齢を考慮し、同社規定により決定いたします。
※月の支給額：年俸額の14分の1を毎月支給
※前職給与を基準に、職務経験を考慮し、同社規定により決定します。
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■同社では、社会人経験に応じた"キャリアステップ制度"を導入しています。
・社会人経験3年以上：正社員としての採用（試用期間6カ月）
・社会人経験3年未満：契約社員としての更新期間（3カ月、3カ月、6カ月）
※社会人経験とは、正社員・契約社員としての就業経験を指します。
＜昇給・賞与＞
■昇給：年1回（6月）※正社員登用後
■賞与：年2回（7月・12月）※正社員登用後
＜諸手当＞
■通勤手当
└車通勤可（駐車場完備）※営業所による
■時間外手当
■役職手当
■家族手当
■住宅購入手当
■資格手当
?1級建築士（月3万円）・2級建築士（月1万円）
?1級施工管理技士（月2万円）・2級施工管理技士（月1万円）
└宅建（月1万円）
★年収UPプロジェクト推進中！
社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指し、その一環として、以下の制度を新設しました！
◆社員紹介制度（条件を満たした場合、祝い金が支給されます） 勤務地 ケイアイスター不動産株式会社 東京本社:
＜勤務地詳細＞
東京都中央区八重洲2丁目2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12階
※勤務場所：同社グループの拠点全般 勤務時間 ■9:00~18:00（実働8時間/休憩60分）
※残業前休憩あり（18:00~18:30の30分間） 休日・休暇 ■年間休日120日
（会社カレンダーに準ずる）
■完全週休2日制 (土日)※平日＋土日どちらかも要相談
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■介護休暇
■生理休暇
■ハネムーン休暇
■ボランティア休暇 福利厚生 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用携帯貸与（スマホ）
■資格取得支援（宅建士）
■産休育休制度（※取得実績多数）
■企業主導型保育園の保育利用
■時短勤務制度（※適用条件あり）
■時差勤務制度（※適用条件あり）
■社員持株制度（※奨励金20%あり！）
■社員表彰制度
■社内研修制度
■慶弔金（結婚お祝い金・出産お祝い金など）
■ジョブローテーション制度
■フリーエージェント制度
■社内ホットライン設置
■AMH(卵巣予備能)無料検査
■カウンセラーによる健康相談無料
■試用期間
※試用期間6カ月：給与や待遇に変動はありません
■受動喫煙対策
対策あり 敷地内全面禁煙 選考プロセス ■選考フロー：書類選考→1次面接→最終面接→内定
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この求人を担当するエージェント
松岡 良次
株式会社エージェントベスト代表。大手人材会社およびスタートアップ人材企業にて、IT・スタートアップ・メガベンチャー企業の採用支援に従事。独立後はIT・スタートアップ・コンサル領域に特化し、20〜30代のキャリア支援を行う。（厚生労働大臣許可 13-ユ-316964）
