掲載データをもとに当社が整理したものです。選考の通りやすさや社風は、担当にお尋ねください。
株式会社スマート修繕は、代表取締役・豊田賢治郎氏が率いるディー・エヌ・エー（DeNA）グループの建物修繕テック企業で、一級建築士事務所。本社は東京都新宿区西新宿（新宿住友ビル18F）、北海道オフィスと兵庫県芦屋市のオフィスを持ち、資本金8億4,996万0,994円（準備金含む）。代表は新卒で旭化成に入社し工業材料の営業に従事、海外駐在から帰任後にDeNAに入社して他社との共同事業の開発・運営に従事し、自身の分譲マンションでの理事長経験を基にDeNAの社内ベンチャーの仕組みを活用して創業した。丸紅コミュニティ（のちに三菱地所コミュニティと合併）で約20年間部長職や子会社社長を歴任した管理統括責任者、マンションの修繕／管理コンサルタント歴約20年の専門家など、修繕・管理に精通したメンバーが在籍する。マンション1戸あたり百数十万円と費用が大きく、談合などの不正競争行為に関する国土交通省の異例の通知や報道もあり不安を抱く人が多い大規模修繕において、過去取得した大量の見積書を各工種の明細レベルでデータベース化したサービス独自の「見積データベース」を構築し、データドリブンな見積査定で工事内容・金額の適正化を実現。過去2年間の顧客マンションへの訪問回数は400回超、チェックした見積書は千を超える（2024年7月末時点）。北は北海道から南は沖縄まで日本全国で支援実績があり、「建物再生の領域において、新しい、より良いサービスを開発運営することにより、社会に良いインパクトを与えていきたい」と願い挑戦を続ける。
株式会社スマート修繕は、代表取締役・豊田賢治郎氏が率いるディー・エヌ・エー（DeNA）グループの建物修繕テック企業で、一級建築士事務所。本社は東京都新宿区西新宿（新宿住友ビル18F）、北海道オフィスと兵庫県芦屋市のオフィスを持ち、資本金8億4,996万0,994円（準備金含む）。代表は新卒で旭化成に入社し工業材料の営業に従事、海外駐在から帰任後にDeNAに入社して他社との共同事業の開発・運営に従事し、自身の分譲マンションでの理事長経験を基にDeNAの社内ベンチャーの仕組みを活用して創業した。丸紅コミュニティ（のちに三菱地所コミュニティと合併）で約20年間部長職や子会社社長を歴任した管理統括責任者、マンションの修繕／管理コンサルタント歴約20年の専門家など、修繕・管理に精通したメンバーが在籍する。マンション1戸あたり百数十万円と費用が大きく、談合などの不正競争行為に関する国土交通省の異例の通知や報道もあり不安を抱く人が多い大規模修繕において、過去取得した大量の見積書を各工種の明細レベルでデータベース化したサービス独自の「見積データベース」を構築し、データドリブンな見積査定で工事内容・金額の適正化を実現。過去2年間の顧客マンションへの訪問回数は400回超、チェックした見積書は千を超える（2024年7月末時点）。北は北海道から南は沖縄まで日本全国で支援実績があり、「建物再生の領域において、新しい、より良いサービスを開発運営することにより、社会に良いインパクトを与えていきたい」と願い挑戦を続ける。
働き方・勤務時間
福利厚生・手当
応募資格・経験
事業フェーズ・仕事の性質
業界（大分類）
■仕事概要
事業会社の施設管理部門や総務部門、ファシリティマネジメント会社などで、建物の維持管理、修繕計画、設備投資、工事発注に携わってきた方へ。
施設の状況を把握し、必要な修繕や設備更新を検討する。
限られた予算の中で優先順位を決め、工事計画を立てる。
施工会社や管理会社と調整し、社内の決裁を得ながらプロジェクトを進める。
こうした経験を、次は不動産ファンドや事業法人の修繕課題を解決するコンサルティングに活かしませんか。
スマート修繕では、建物や設備に関する知識だけでなく、修繕計画・予算管理・関係者調整を通じて、案件を前に進めてきた経験を重視しています。
不動産ファンドやアセットマネジメント会社への営業経験は必要ありません。
これまで培ってきた施設管理や設備投資の経験を活かし、発注者の意思決定を支える仕事に挑戦したい方を募集しています。
【この仕事について】
お客様は、不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、事業法人などです。
オフィスビル、レジデンス、商業施設などの保有物件における修繕・設備工事について、
といった課題を整理し、発注者が納得して意思決定できる状態をつくることが私たちの仕事です。
主に、既存顧客からのリピートやパートナー企業からのご紹介などを通じてご相談いただいた案件について、以下の流れで進めます。
① 顧客へのヒアリング
② 建物・施設の状況や修繕課題の整理
③ 工事の必要性や優先順位の検討
④ 修繕・設備更新の進め方の提案
⑤ 施工会社への見積依頼・比較
⑥ 顧客への工事内容・金額の説明
⑦ 発注に向けた関係者調整
⑧ 案件の進捗・スケジュール管理
日常的な施設管理や設備保守を主業務とするポジションではありません。
また、自社施設の維持管理だけでなく、複数の法人顧客が抱える修繕課題に向き合う仕事です。
これまでのファシリティマネジメント経験を活かし、顧客への提案から案件推進までを担うコンサルティング営業です。
【主な業務】
【ファシリティマネジメントの経験が活かせる理由】
ファシリティマネジメントの仕事では、
といった経験を積むことができます。
これらは、スマート修繕のコンサルティング営業でも活かせる経験です。
特に重視しているのは、施設を維持管理するための専門知識だけではありません。
限られた予算やリソースの中で、何を優先し、どのように関係者の理解を得て、修繕・設備投資を実行してきたかという経験です。
施設管理の現場を知っているからこそ、発注者が抱える課題を理解できる。
工事の発注や予算管理を経験しているからこそ、工事内容や見積の妥当性を考えられる。
こうした経験は、不動産ファンドや法人顧客への修繕提案において大きな強みになります。
【施設を管理する立場から、発注者の意思決定を支える立場へ】
ファシリティマネジメントでは、自社や受託先の施設を適切に維持・運営することが重要な役割です。
一方で、スマート修繕では、建物の維持管理にとどまらず、修繕や設備投資そのものの意思決定を支援します。
これまでの施設管理経験を、特定の建物や事業所だけでなく、さまざまな法人顧客の課題解決に活かすことができます。
【設備投資や予算管理の経験を、顧客への提案力に変える】
施設管理やファシリティマネジメントに携わる中で、修繕や設備更新の計画を立てても、予算や社内承認の都合で思うように進まなかった経験はないでしょうか。
スマート修繕では、そうした発注者側の事情を理解したうえで、工事の必要性や優先順位を整理し、意思決定を支援します。
これらを整理し、顧客にとって適切な修繕の進め方を考えます。
施設管理で培った実務経験に、法人顧客への提案力やプロジェクト推進力を掛け合わせられる仕事です。
【専門メンバーとチームで進めます】
見積査定や技術的な確認、工事仕様に関する専門的な検討などは、社内の技術・見積分析メンバーと連携して進めます。
入社時点ですべての工種や設備に精通している必要はありません。
これまでの経験を活かしながら、必要な修繕知識や不動産ファンド向けの提案スキルを身につけていくことができます。
このポジションで期待しているのは、
を考え、主体的に提案・案件推進を行うことです。
【女性リーダーが活躍するチームです】
このチームでは、女性リーダーがマネジメントを担っています。
ファシリティマネジメントで培った経験を活かしながら、
など、役割を広げていくことができます。
これまでの経験を活かしながら、新しい知識や業務領域にも挑戦できる環境です。
【事業づくりにも関われます】
不動産ファンド・法人向けの修繕支援事業は、今後さらに拡大を目指している領域です。
決められた業務をこなすだけではなく、
など、日々の業務改善にも関わることができます。
ファシリティマネジメントで培った計画力や予算管理力、プロジェクト推進力を、個別案件だけでなく、事業の仕組みづくりにも活かせます。
【この転職で広がるキャリア】
これまでのファシリティマネジメント経験を土台に、
をさらに高めることができます。
「施設を維持・運営する仕事の延長」ではなく、「不動産 × ファシリティマネジメント × 修繕 × CAPEX × 案件推進」という専門性を持つキャリアへ。
これまで培った施設管理や設備投資の経験を、より幅広い法人顧客の課題解決に活かせるポジションです。
【スマート修繕について】
スマート修繕は、DeNAの社内ベンチャーから生まれたDeNAグループの会社です。
私たちが目指しているのは、「修繕工事のあたりまえを変えていく」こと。
修繕工事の世界には、発注者と施工会社の間の情報格差や、価格・工事内容の分かりづらさなど、まだ多くの課題があります。
スマート修繕では、見積取得・金額査定・施工会社比較・発注支援などを通じて、修繕業界の「不透明」を「透明」にすることに取り組んでいます。
特定の施工会社の商品を販売するのではなく、発注者側に立ち、納得できる意思決定を支援することが私たちの特徴です。
【スマート修繕をもっと知る】
■ 採用情報・社員紹介・カルチャー
https://smart-shuzen.jp/company/recruitment
■ 代表・豊田のインタビュー
https://youtu.be/EhwJB8iXK0c?si=jxkcMVOKxXxjmrqK
■ スマート修繕 公式YouTube
https://www.youtube.com/@スマート修繕
以下の両方に該当する方
① ファシリティマネジメント・施設管理に関する実務経験
以下のいずれかの経験をお持ちの方
② 修繕・設備投資に関する計画・調整経験
以下のいずれかの経験をお持ちの方
営業職としての経験や、不動産ファンド・AM会社との取引経験は必須ではありません。
経験年数や資格の有無だけではなく、「修繕・設備投資に関する課題を整理し、予算や関係者を調整しながら案件を前に進めてきた経験」を重視します。
※事業会社の総務・管財部門出身者も選考対象です。
※単一施設・複数施設のいずれの担当経験でも選考対象です。
※備品管理、オフィス庶務、日常的な施設受付業務のみで、修繕・設備投資に関する経験がない方は原則対象外です。
【歓迎資格】
※資格の有無のみで選考を判断することはありません。
LINEで相談する・応募する
フォーム入力も経歴書も不要です。「2-8.【新着求人｜ファシリティマネジメント経験者向け】不動産ファンド向けコンサルティング営業｜施設管理・設備投資の経験を発注者支援へ」について聞きたいとLINEで送っていただければ、担当（松岡）が直接お返事します。質問だけ・情報収集だけでもかまいません。
すでに友だちの方は②だけでかまいません（求人名が入った状態でLINEが開きます）。うまく開かないときは、LINEで ID @697nxhbt を検索してください。
「応募する」を押すと、転職支援サービスの申し込みフォームに進みます。企業へ直接応募するのではなく、担当エージェント（株式会社エージェントベスト）が企業へ推薦する形で選考が進みます。ご利用は無料です。
まだ転職を決めていない段階でもかまいません。経歴書のご用意は不要です。この求人の背景や求められている経験など、公開情報にないところからお話しします。
「電話で軽く話を聞きたい」は日程を決めずに、こちらから折り返す形です。ご希望の時間帯だけ伺います。
