【社長室】経営企画経営企画 / 経営戦略

COSOJI株式会社（こそーじ、COSOJI inc.）は、2020年5月設立、不動産の開発・売買・仲介・工事・管理と全ての工程に関わってきた代表取締役社長が率いる“不動産管理の総合ソリューションカンパニー”。所在地は東京都港区新橋（アーバンネット内幸町ビル3階）、株主に三菱UFJキャピタル、みずほキャピタル、ニッセイ・キャピタル、ジモティー、学校法人立命館、プラスソーシャルインベストメント、グロービス、F Ventures、B Dash Ventures、サカイ引越センター。普段日の当たりづらい不動産“管理”業界は、実は不動産業界の中で街にも人にも不動産にも最も寄り添う時間が長く、その質が不動産の価値ひいては街の価値に大きな影響を与えるという考えのもと、管理の業界に光を当て、管理で働く人々と管理の現場で実働（清掃・点検等）する人々をサポートし、管理からより良い地域不動産、より良い街づくり、より良い日本へ、そしてより良い世界にしていくことを掲げ（想いが繋がる不動産管理を。）、ユーザーファーストでメンバー一丸となりサービスを改善し続ける。不動産管理業務と地域の作業者や工務店をマッチングし不動産管理を効率化する不動産管理DXサービス「COSOJI」は全国3万棟以上に導入され、AIソリューションサービス（単なる技術導入ではなく業務プロセスの再設計とデータ利活用基盤の構築提案も含めた組織文化の変革）やAI管理ツールの提供、全国3万名を超える作業員ネットワークを活かした施設メンテナンスや駆けつけまで展開する。東京海上日動火災保険のアクセラレータープログラムに採択され、非エンジニア社員が“自作AI”で現場業務を8割自動化するなど全社員対象の「AI利活用評価制度」を本格導入、宅地建物取引士・ビル経営管理士・不動産証券化マスター・賃貸不動産経営管理士・二級建築士など多様な資格を持つメンバーが在籍し、「プロとして最高のサービスを提供し続けることにこだわろう！」を掲げ、未来の上場企業として必要な仕組みをゼロからつくる仲間を募集する。

■■仕事内容
経営企画として、経営陣直下で事業戦略・IPO準備関連業務を幅広くご担当いただきます。

【具体的な業務内容】

• 中期経営計画・年度予算の策定、予実管理
• 経営会議・取締役会資料の作成、KPI設計・モニタリング
• IPO準備に関する各種プロジェクトの推進、監査法人・証券会社とのやりとり
• 新規事業・提携等の企画立案、事業計画策定のサポート
• 部門横断の課題整理、経営陣への提言
• 競合・市場調査、データ分析に基づく意思決定支援

■■ミッション

• 経営陣と共に中期経営計画・事業戦略の策定から実行までを推進すること
• IPOを見据えた経営管理体制を構築し、会社の成長スピードと意思決定の質を高めること
• 全社横断のプロジェクトを推進し、事業成長を経営企画の立場から支えること

■■やりがい

• 経営陣と同じテーブルで、会社の意思決定と仕組みづくりに関われる
• IPO準備という得難い経験を、経営企画の立場から積める
• 不動産×AIという成長産業で、事業戦略の中枢に携われる
• 未整備の環境を、自らつくり変えていける裁量がある

■■募集背景
事業成長とIPO準備を見据え、経営陣の意思決定を支える経営企画機能の強化のため、当ポジションを募集いたします。

■■組織体制・カルチャー

• 代表・経営陣と近い距離で意思決定に関わることができる
• 裁量が大きく、自ら提案をしやすいフラットな組織
• 事業拡大中のため、役割やポジションを広げるチャンスがある

■■COSOJIについて
当社は、不動産管理の「現場業務」と「事務業務」をまとめて効率化する自社システムサービス「COSOJI」を展開しています。

建物の情報をまとめて管理する仕組み・AI・現地での作業代行を組み合わせることで、 まだアナログ業務が多く残る不動産管理業界における業務負担や人手不足、属人化といった課題解消に取り組んでいます。

『不動産』というと売買や仲介・賃貸をイメージされることが多いですが、その裏側で建物の価値を支えているのが当社のような不動産管理業界です。

現在、全国で3万棟以上の建物に導入されており、 業界のインフラとなるサービスとして成長を続けています。

成長途中の企業ならではのスピード感と裁量のある環境で、 全国規模の事業拡大に関わることができます。

• 事業会社の経営企画のご経験
• IPO準備の実務経験（CFO配下でのサポート経験含む）
• 経営会議・取締役会資料の作成、または中期経営計画・予実管理・予算策定に関わったご経験
• スタートアップでのご経験
• 監査法人・主幹事証券会社・取引所とのやりとりの対応できる財務知識のある方

• 不動産業界での就業経験、または不動産関連事業への知見をお持ちの方
• スタートアップまたはベンチャーでの管理部門・経営企画経験
• データ分析やロジカルシンキングを用いた提案経験
• MBA、中小企業診断士、簿記の資格をお持ちの方

• COSOJIのサービスに興味を持っていただける方
• 未整備な状況を前向きに捉え、仕組み化できる方
• 経営に近い距離で、スピード感を持って動ける方
• 複数の業務に優先順位をつけ、同時並行で進められる方